マイホームの新築では３つの税金がかかります。
土地の購入や工事請負契約で交わす「契約書」で印紙税が発生。
次に、不動産の所有権や、住宅ローンの借入、所有者の移転等で登録免許税が課税。
さらに、不動産購入や新居引っ越し後には、不動産取得税が課税されます。
いずれも手持ちの現金が必要になりますので、いつ、どんな税金が課せられるのか把握しておくと安心です。
主な手続きの流れと必要な税金・諸経費
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目次
- 家づくりのお金は“総費用”で計画を
- 支払う先も金額も多種多様な諸経費
- 新居に引っ越してから支払う“税金”もあります
- 資金計画を大きく左右する土地代と諸経費
- 資金計画から入居までの流れをチェック！
- 住宅ローンの種類は大きく分けて２種類あります
- 「頭金０円でもOK！」ってホントにいいの？
- 手持ちの資金が少ないけれど、なんとかなる？
- 住宅ローンで着目したい「総支払額」
- 住宅ローンの金利を見分けよう！
- 金利を選ぶ基準は「返済期間に対しての割安度」
- 金利は低い方が総支払額も“ほぼ”少なくなります
- 建てる家の性能も資金計画にかかわってくる！
- 選択のカギを握るのは情報収集力です
- ３つのチェックポイントで絞り込むと…、見えてくる！？
- 繰り上げ返済はしたほうがいいの？
- 繰り上げ返済するのにお得なタイミングは？
- 住宅ローンにもお得な組み合わせがあります
- 住宅ローン手続きであわてないために！
- もう一つのローン「つなぎ融資」もお忘れなく！
- 税金面で有利な点や方法もチェックしておこう！
- 住宅ローン控除は、自己申告制です
- 備えあれば憂いなし…家族もマイホームも守る！
- 自身による火災は、火災保険では保証されない！？
- おわりに～迷わずに“相談”を