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新居に引っ越してから支払う“税金”もあります。

新居に引っ越してから支払う“税金”もあります。

マイホームの新築では3つの税金がかかります。土地の購入や工事請負契約で交わす「契約書」で印紙税が発生します。次に、不動産の所有権や、住宅ローンの借入、所有者の移転等で登録免許税が課税。

さらに、不動産購入や新居引っ越し後には、不動産取得税が課税されます。いずれも手持ちの現金が必要になりますので、いつ、どんな税金が課せられるのか把握しておくと安心です。

主な手続きの流れと必要な税金・諸経費

手続きの手順

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家づくりにかかるお金の話

目次

  • 家づくりのお金は“総費用”で計画を
  • 支払う先も金額も多種多様な諸経費
  • 新居に引っ越してから支払う“税金”もあります
  • 資金計画を大きく左右する土地代と諸経費
  • 資金計画から入居までの流れをチェック!
  • 住宅ローンの種類は大きく分けて2種類あります
  • 「頭金0円でもOK!」ってホントにいいの?
  • 手持ちの資金が少ないけれど、なんとかなる?
  • 住宅ローンで着目したい「総支払額」
  • 住宅ローンの金利を見分けよう!
  • 金利を選ぶ基準は「返済期間に対しての割安度」
  • 金利は低い方が総支払額も“ほぼ”少なくなります
  • 建てる家の性能も資金計画にかかわってくる!
  • 選択のカギを握るのは情報収集力です
  • 3つのチェックポイントで絞り込むと…、見えてくる!?
  • 繰り上げ返済はしたほうがいいの?
  • 繰り上げ返済するのにお得なタイミングは?
  • 住宅ローンにもお得な組み合わせがあります
  • 住宅ローン手続きであわてないために!
  • もう一つのローン「つなぎ融資」もお忘れなく!
  • 税金面で有利な点や方法もチェックしておこう!
  • 住宅ローン控除は、自己申告制です
  • 備えあれば憂いなし…家族もマイホームも守る!
  • 自身による火災は、火災保険では保証されない!?
  • おわりに~迷わずに“相談”を

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