土地探しもお手伝い

自分にぴったりの土地、探し続けても、なかなか見つからない・・・。
土地探しの際に注意しなければいけないポイントから自分にあった土地の見つけ方まで土地のプロとしてではなく、家づくりのプロとしてお伝え致します。

土地バンク

土地バンクを活用し、毎日更新された最新の土地情報を網羅。
物件価格はもちろん、小学校区、周辺環境情報、災害情報を共有いたします

特に、緑区を中心とした横浜エリアは土地勘とネットワークをいかしてご希望の土地探しを見つけるお手伝いが可能です。

建築家視点から土地の見分け方について、アドバイスさせていただきます
気になる土地もご希望により経験豊富な社員が同行いたします

やみくもに不動産会社をまわるのは大変。共に見つけて行きましょう

横浜市緑区の土地情報例

土地を最長60年、最高5000万円の保証

オーガニック地盤保証BIOSを導入
環境にやさしく、資産価値の高い地盤を保証します

◆地盤保証の基本的な流れ
1,地盤調査
地盤ごとに最適な方法を選択し、正確な調査を実施
2,解析・提案
多方面から地盤を解析し、公平・公正な判定を

プロとしてお伝えしたいこと

◆100%満足する土地は存在しない

不動産の価格はそれ相応に決められており、掘り出しモノは、滅多にありません。大切なことは、土地に対してのお客様自身の優先順位が何かを認識して頂くことです。
フリーハウスでも今まで多くの方々の家づくりのお話をお聞きしましたが全ての要素に100%満足して購入された方はほとんどいらっしゃいません。

例えば優先順位をつけた結果、優先項目のほとんどが満足いくものであったとしても、それだけ希望の叶う土地というのは価格面での満足が得られないと思います。もちろん、予算がいくらでもある方ならば100%満足もありうるかもしれませんが、ほとんどの方は限られた予算でできるだけ良いものを購入されようとします。

したがって、皆様の優先順位の中で譲れないポイントが満足いくものであり、総合的に7割~8割満足されたら買い時だと判断されることをお勧めします。

◆決めるまでのスピードが重要

不動産という商品は、一物一価。
どれ一つとっても同じものはありませんので、一つの不動産を複数の方々で取り合うということもよく起こります。ですから、気に入った物件がございましたらできるだけ早く手付けを打たれて契約されることをお勧めします。
「しばらく考えるから」とおっしゃるお客様もたくさんいらっしゃいますが、その間に別の方に押さえられてしまったことがあります。そうなると、せっかく探しに探してゴールが見えてきたのにまた振り出しに戻ってしまいます。
土地が数年間決まらないお客様は、100%の土地を探しておられるのか気に入ってもなかなか決断できない方がほとんどです。

要は不動産という商品は、「取り合い」なので今検討されている土地は「縁」であると思って頂くことが必要なことがあります。

フリーハウスでは地域密着による多くの物件情報を保有している不動産屋さんと提携しておりますので、今のお客様に合う土地を必ずご紹介できると断言します。フリーハウスに何でもお話し下さい。

土地が決まれば、家づくりのスタートです︕