家づくりのお金は、“総費用”で計画を By freehouse6月 21, 202111月 25, 2021column, 資金 新居での暮らしも左右する資金計画は、無理のないようにしっかり検討したいものです。マイホーム取得にかかる費用には、「建物の建築費」「土地の購入費」のほかに様々な「諸経費」が発生します。諸経費を含めた「総費用」をもとに、資金計画、 返済計画を立てることが重要です。土地や建物の価格は比較的つかみやすいものですが、資金計画から漏れてしまいがちなのが「諸費用」です。諸費用には、土地の状況で追加になる地盤改良や擁壁、上下水道の引き込み工事などをはじめ、引っ越しや家財購入、地鎮祭などの費用が含まれます。また注文住宅の場合は「土地売買契約」や「工事請負契約書」などの契約にも印紙税と仲介手数料、登記費用などが発生します。自己資金から現金で払うのが多い部分です。物件価格の20%程度が目安になります。予算内で家を立てるためにも、物件価格だけの検討ではなく諸費用も盛り込んだ「総費用」で無理のない資金計画を立てましょう。 このつづきは資料請求で! 目次 家づくりのお金は“総費用”で計画を支払う先も金額も多種多様な諸経費新居に引っ越してから支払う“税金”もあります資金計画を大きく左右する土地代と諸経費資金計画から入居までの流れをチェック!住宅ローンの種類は大きく分けて2種類あります「頭金0円でもOK!」ってホントにいいの?手持ちの資金が少ないけれど、なんとかなる?住宅ローンで着目したい「総支払額」住宅ローンの金利を見分けよう!金利を選ぶ基準は「返済期間に対しての割安度」金利は低い方が総支払額も“ほぼ”少なくなります建てる家の性能も資金計画にかかわってくる! 選択のカギを握るのは情報収集力です3つのチェックポイントで絞り込むと…、見えてくる!?繰り上げ返済はしたほうがいいの?繰り上げ返済するのにお得なタイミングは?住宅ローンにもお得な組み合わせがあります住宅ローン手続きであわてないために!もう一つのローン「つなぎ融資」もお忘れなく!税金面で有利な点や方法もチェックしておこう!住宅ローン控除は、自己申告制です備えあれば憂いなし…家族もマイホームも守る!自身による火災は、火災保険では保証されない!?おわりに~迷わずに“相談”を 資料請求はこちら Please feel free to ask 資料請求・お問い合わせ