土地探しもお手伝い

いざ土地を探そうと思うと、誰もが感じてしまう不安と疑問
「土地探しをしたいけど、一体どんな方法があるんだろう」 「希望通りの土地が見つかるだろうか︖」 「どれくらいの費用が必要なの︖」

初めてならなおさら分からないことだらけで、こう思うのは当然です。
マイホームを建てることは一生のうちそう何度もあることではありません。

だからこそ土地を選ぶ時は「建築の知識」と「不動産の知識」 の両方を 知るサポートがー必要です。
私たちは土地そのものの説明だけでなく「この土地だったらこんな家 が建ちます」といった設計のアドバイスも一緒にさせていただきます。

提携する不動産会社と一緒に土地と家とのバランスを考えた資産 計画、 ベストな土地に巡り会うまで親身にお手伝い致します。
実は土地+住まいをトータルでお任せいただくと、予算のやりくりもうまくいくし、手数料などムダなコストも省けてお得なんです。

家族みんなが幸せを感じる暮らしは、良い土地と良い住まいがあってこそ叶えられるとフリーハウスは考えています。

土地バンク

土地バンクを活用し、毎日更新された最新の土地情報を網羅。
物件価格はもちろん、小学校区、周辺環境情報、災害情報を共有いたします

特に、緑区を中心とした横浜エリアは土地勘とネットワークをいかしてご希望の土地探しを見つけるお手伝いが可能です。

建築家視点から土地の見分け方について、アドバイスさせていただきます
気になる土地もご希望により経験豊富な社員が同行いたします

やみくもに不動産会社をまわるのは大変。共に見つけて行きましょう

横浜市緑区の土地情報例

土地バンク

土地バンクを活用し、毎日更新された最新の土地情報を網羅。
物件価格はもちろん、小学校区、周辺環境情報、災害情報を共有いたします

特に、緑区を中心とした横浜エリアは土地勘とネットワークをいかしてご希望の土地探しを見つけるお手伝いが可能です。

横浜市緑区の土地情報例

建築家視点から土地の見分け方について、アドバイスさせていただきます
気になる土地もご希望により経験豊富な社員が同行いたします

やみくもに不動産会社をまわるのは大変。共に見つけて行きましょう

土地を最長60年、最高5000万円の保証

◆土壌汚染、資産価値低下=地盤リスク0.00%
セメントを一切使わないため、改良工事による土壌汚染、資産価値低下リスクはありません。

◆不同沈下=地盤リスク0.00%
万一の事故が発生しても専任チームがすぐ伺います。

 

資産価値低下、土壌汚染、不同沈下。3つの安心

土地を最長60年、
最高5000万円の保証

資産価値低下、土壌汚染、不同沈下。3つの安心

◆土壌汚染、資産価値低下=地盤リスク0.00%
セメントを一切使わないため、改良工事による土壌汚染、資産価値低下リスクはありません。

◆不同沈下=地盤リスク0.00%
万一の事故が発生しても専任チームがすぐ伺います。

 

プロとしてお伝えしたいこと

100%満足する土地は存在しない

不動産の価格はそれ相応に決められており、掘り出しモノは、滅多にありません。大切なことは、土地に対してのお客様自身の優先順位が何かを認識して頂くことです。
フリーハウスでも今まで多くの方々の家づくりのお話をお聞きしましたが全ての要素に100%満足して購入された方はほとんどいらっしゃいません。

例えば優先順位をつけた結果、優先項目のほとんどが満足いくものであったとしても、それだけ希望の叶う土地というのは価格面での満足が得られないと思います。もちろん、予算がいくらでもある方ならば100%満足もありうるかもしれませんが、ほとんどの方は限られた予算でできるだけ良いものを購入されようとします。

したがって、皆様の優先順位の中で譲れないポイントが満足いくものであり、総合的に7割~8割満足されたら買い時だと判断されることをお勧めします。

決めるまでのスピードが重要

不動産という商品は、一物一価。
どれ一つとっても同じものはありませんので、一つの不動産を複数の方々で取り合うということもよく起こります。ですから、気に入った物件がございましたらできるだけ早く手付けを打たれて契約されることをお勧めします。
「しばらく考えるから」とおっしゃるお客様もたくさんいらっしゃいますが、その間に別の方に押さえられてしまったことがあります。そうなると、せっかく探しに探してゴールが見えてきたのにまた振り出しに戻ってしまいます。
土地が数年間決まらないお客様は、100%の土地を探しておられるのか気に入ってもなかなか決断できない方がほとんどです。

要は不動産という商品は、「取り合い」なので今検討されている土地は「縁」であると思って頂くことが必要なことがあります。

フリーハウスでは地域密着による多くの物件情報を保有している不動産屋さんと提携しておりますので、今のお客様に合う土地を必ずご紹介できると断言します。フリーハウスに何でもお話し下さい。

土地が決まれば、家づくりのスタートです︕

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