資金計画は、まず現在家を購入できるかどうか、そして家を建てた後の生活を決める、とても大切な部分です。
ここでは、家を購入するのにどんな費用が掛かるのか︖事前審査のことや、ローンの返済方法など。 あなたにあった資金計画をご一緒に考えていきましょう。
ここでは、家を購入するのにどんな費用が掛かるのか︖事前審査のことや、ローンの返済方法など。 あなたにあった資金計画をご一緒に考えていきましょう。
しっかりした資金計画をたてることが重要です
住宅購入にあたって欠かせないものに、第一に「資金計画」があげられます。
住宅という、人生で一番の高額のお買いものですから、少しでも総金額を抑えたいですよね。
重要なのは、「いくらまで借りられるのか？」ということと、「いくらだったら無理なく返済できるのか？」ということを明確にすることです。そうすることで、総額の予算枠がハッキリします。
また、住宅を購入する方のうち、９０％以上は、住宅ローンを組まれます。
「どのローンが最もお得なのか？」「頭金をいくらにすれば、返済額が安くなるのか？」
返済計画ひとつとっても、様々な疑問が出てきます。
こうした資金の問題を解決するためにも、スタッフにお尋ね下さい。
一人一人にとって最適な資金計画をご提案します。
その他にも購入にあたっては様々な費用がかかります
| 1．外構工事 付帯工事 | ・外構工事 ・屋外排水設備工事 ・合併処理槽設置 ・地盤改良・杭工事 | ・解体費用 ・建物滅失登記費用 ・仮設工事 |
| 2．土地・建物諸経費 | ・ローン契約印紙代等 ・生命保険料 ・抵当権設定費用 ・地鎮祭費用 ・上棟式費用 ・表示登記費用 ・所有権保存登録費用 ・火災保険料 ・保証協会保証料 ・所有権移転費用 | ・収入印紙 ・固定資産税 ・不動産取得税 ・設計・管理費用 ・つなぎ融資費用 ・諸官庁手続費用 ・建物瑕疵担保保証費用 ・地盤保証料 ・その他建物保証料 ・都市計画税 ・土地売買媒介手数料 |
| 3．諸施設負担金等 | ・上下水道取出工事 ・水道加入金 ・ガス配管工事 ・照明器具費 ・カーテン家具購入費用 | ・仮住まい費用 ・引越し費用 ・空調設備工事 ・駐車場工事 |
住宅会社が提示している建物の価格は「建物だけの金額」なのか、上記の価格が含まれているのか、しっかり把握する必要があります。いざ、見積りを出してもらうと、価格が全然違う…ということもあるのです。